帥過頭 黃家進 - 黃家進帥過頭炒房團
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到底是誰讓彭淮 南總裁假日不休息還發親筆函給各大行庫呢?據說好像就是最近在媒體曝光度頗高的 )炒房團。或許過度高調會給)炒房團被視為 『棒打出頭鳥』的目標吧!

彭淮南 向炒房團宣戰
中央銀行打擊房市投機客,這次朝「炒房團」宣戰。央行總裁彭淮南日前具名發函給 各 大行庫董事長,要求銀行加強監控炒房團用人頭戶借款的情形,並限金融機構一個月內提出因應方案。

央行將觀察銀行管控的效果,不排除納 入下 次金檢重點項目,或採取行政措施,進一步限縮投機客炒房的資金來源。繼限縮投資客放款後,央行再出新招,這次直指集結民眾小額資金的「炒房團」而來,且央 行為免「口說無憑」,這次由彭淮南親筆發函給各銀行負責人。

昨天儘管是假日,央行特別發布新聞稿,公布彭總裁親筆信的內容。信中指出, 大 台北地區房貸所得比過高,不少民眾反映購入的中古屋,也是前屋主一兩個月前才買入的物件,短期內就加價出售,根本就是炒作行為。央行明查暗訪後發現,有投 機客大量收購200多戶中古屋,並由人頭向銀行申請貸款,彭淮南希望銀行能密切注意此種申貸案件。

上月底央行理監事會提出選擇性信用管 制,管控台北市及北縣十大縣轄市房貸,只要名下有第二棟房貸者,最高成數僅七成,並無寬限期。央行官員坦言,此種作法「防君子不防小人」。行庫主管也說, 央行作法僅對一般「個體戶」產生效果,有大量人頭戶的「炒房團」根本不怕,照樣能向銀行借到大筆資金。

行庫房貸主管表示,炒房團規模不 等,參與人數從10幾名到上百名都有,多半利用網路或一個拉一個的模式集結資金,並由號召者選定物件投資,例如網路上赫赫有名的「)炒房團」就是一 例。)這類炒房團對打房措施通常無動於衷,頂多就是少玩一點。

)炒房團

引用自:彭淮南 向炒房團宣戰




彭 淮南打房反讓黃家進出頭?《帥過頭》嗆總裁書讀太少!
面對投資客大炒房價,央行繼升息打房後,總裁彭淮南又罕見在假日發布新聞稿,引用小市民投訴 內容,痛批投資客炒樓炒房。彭總裁大動作引發在網路上自稱《帥過頭》的黃家進高分貝反嗆:「彭淮南書讀的不多,他根本就不會打房,我怕什麼!」

對 於彭淮南在新聞稿點名有投資大戶名下擁200多戶房子,甚至在買進1個多月就轉手高價賣出,痛批這是投資客炒樓,)接受媒體訪問時坦承:「我在炒作 啊,我代表投資客,跟各位買不起房子的人道歉。」

不過,在網路上開設《房地產投資客》討論版,自稱裝潢25年經驗、法拍十年經驗、仲介十 年經驗,淡江大學電算系畢業,並以《帥過頭》自稱的黃家進,強調不怕政府打房的作為,「因為彭淮南書讀的不多,他根本就不會打房,我怕什麼!」

儘 管被央行緊盯,)不但公開向彭總裁嗆聲,不怕央行棒打出頭鳥,還向媒體公開網友為他集資成立的辦公室,不諱言自己就是投資客,還會 揪團帶網友買房子。

而 稍早接受平面媒體訪問時,)則表示,房價漲價的元兇是銀行利率太低,儘管公股行庫銀根緊縮,但民營的銀行仍搶著借錢給投資客,他還初估,大台 北的房產 投資客起碼有三萬人之多,「下手快、資金多,自住客根本搶不過。」不過,)也建議自住客千萬別跟投資客買房,「神經病啊!錢很多嗎?」

引 用自:彭淮南 打房反讓黃家進出頭?《帥過頭》嗆總裁書讀太少!

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